Đất nền Sân Bay Long Thành — sổ riêng, kế KCN, chỉ từ 790 triệu/nền | Nguyễn Văn Phú
Đất Nền Sân Bay · Long Thành, Đồng Nai
Nhận sổ + báo giá
Nguyễn Văn Phú — nhà đầu tư & chuyên gia bất động sản Đồng Nai
🧑‍💼
Người đồng hành đầu tư BĐS Đồng Nai
Nguyễn Văn Phú
Nhà đầu tư & chuyên gia BĐS Đồng Nai
Chuyên đất nền Long Thành pháp lý sạch — tư vấn thật, đồng hành dài hạn, không lùa sóng.
Đất nền sổ riêng · Sát Sân bay Long Thành, Đồng Nai

Đất nền sát Sân bay Long Thành, kế Khu Công Nghiệp — chỉ từ 790 triệu/nền

Đất nền Sân Bay Long Thành (xã Phước Bình): từng nền sổ riêng, có thổ cư, mặt tiền Quốc lộ 51, bao quanh là KCN – chợ – trường – ngân hàng. Ở được ngay, cho công nhân thuê được ngay, để dài hạn thì đón đầu sân bay Long Thành.

Nhận thông tin sổ + báo giá Miễn phí · gửi tận Email / Zalo của anh Xem bảng lô & giá ↓
790 tr
/ nền ~100m² · giá gốc
10 phút
tới sân bay Long Thành
Sổ riêng
từng nền, có thổ cư
Sổ riêngThổ cư sẵn
Kế KCNGò Dầu · Mỹ Xuân
Sát sân bayLong Thành 10'
Mặt QL51Hạ tầng sẵn
Nói thẳng với nhau

Mua đất tỉnh, anh sợ nhất mấy điều này, đúng không?

Ai cầm tiền tỷ đi mua đất cũng lo. Lo là đúng. Nên em nói thẳng từng nỗi lo — rồi chỉ anh xem dự án này gỡ được tới đâu.

Sợ pháp lý mập mờ

Giấy tay, chung sổ, dính quy hoạch. Xuống tiền rồi mới biết không tách được, không xây được. Tiền chôn tại chỗ.

Sợ đất bỏ hoang, không ai ở

Mua xong để cỏ mọc, xung quanh không người. Không ở được, không cho thuê được — chỉ nằm chờ, chờ mãi.

Sợ giá ảo, mua theo sóng

Giá bị thổi qua mấy tay cò, mua đúng đỉnh. Sóng rút là kẹt. Anh cần giá gốc, thật, có căn cứ.

Sợ xa, thiếu tiện ích

Đất rẻ nhưng heo hút, không chợ, không trường, không đường lớn. Ở thì bất tiện, bán lại thì khó.

Sợ vốn quá lớn, quá tầm

Nhiều lô đẹp nhưng vài tỷ, ngoài tầm. Anh muốn một lô vừa túi — ở được, giữ được, không gồng.

Sợ mua dễ, bán khó

Lúc mua ai cũng mời. Lúc cần ra hàng lại chẳng ai hỏi. Anh cần chỗ có nhu cầu ở thật, thanh khoản thật.

Đất nền Sân Bay Long Thành sinh ra để gỡ đúng mấy nỗi lo đó: sổ riêng từng nền, có thổ cư, kề khu công nghiệp đông công nhân, mặt tiền Quốc lộ 51, giá gốc chỉ từ 790 triệu/nền.

Vì sao đáng xuống tiền

5 lý do Phước Bình đáng xuống tiền lúc này

Không phải đất rẻ nào cũng đáng mua. Đây là 5 điểm khiến lô đất này ở được, giữ được, và lên được.

01

Sổ riêng, có thổ cư

Từng nền một sổ, đã có đất ở (thổ cư) — công chứng sang tên ngay, xây nhà được, không phải chờ chuyển mục đích.

02

Kề khu công nghiệp — thuê ở thật

Cụm CN Phước Bình 2 phút, KCN Gò Dầu & Mỹ Xuân A/B1 5 phút. Công nhân, chuyên gia cần chỗ ở — cho thuê ra tiền ngay.

03

Sát sân bay Long Thành

Chỉ 10 phút tới sân bay quốc tế Long Thành. Hạ tầng cả vùng đang chạy đua theo sân bay — đất quanh đây đón sóng.

04

Tiện ích bao quanh, ở được ngay

Chợ, trường học, mầm non, UBND, ngân hàng, Bách hoá Xanh, Con Cưng — dân cư hiện hữu đã đông, không phải nơi hoang vắng.

05

Chỉ từ 790 triệu/nền — vốn nhẹ

Chỉ ~790 triệu là có một nền ~100m² sổ riêng thổ cư, mặt tiền QL51. Vừa túi tiền chủ doanh nghiệp nhỏ, người tích luỹ, công nhân KCN.

Tiện ích & kết nối

Từ dự án, đi vài phút là tới mọi thứ

Khoảng cách tính theo thời gian di chuyển thực tế từ dự án Đất nền Sân Bay Long Thành (xã Phước Bình).

10'
Sân bay Long Thànhsân bay quốc tế
15'
TTHC Long Thànhtrung tâm hành chính
15'
Cảng QT Cái Mépcảng quốc tế
05'
Sân golf Phước Bìnhgiải trí
02'
Cụm CN Phước Bìnhkhu công nghiệp
03'
UBND xã Phước Bìnhhành chính xã
05'
KCN Gò Dầukhu công nghiệp
05'
KCN Mỹ Xuân A, B1khu công nghiệp
02'
Chợ Phước Bìnhchợ dân sinh
03'
Trường tiểu học Phước Bìnhgiáo dục
Bản đồ vị trí Đất nền Sân Bay Long Thành - xã Phước Bình
Bảng lô & giá tham khảo

Chỉ từ 790 triệu/nền — chọn nền theo túi tiền của anh

Nền chuẩn ~100 m² chỉ 790 triệu (khoảng 7,9 triệu/m²). Diện tích các nền từ ~101 đến ~149 m², ngang 5–6m. Còn nhiều nền khác — nhận bảng hàng đầy đủ qua email.

Nền ~100m² · vốn nhẹ
790 triệu
Nền ~100 m² · ngang 5m
  • Sổ riêng, có thổ cư
  • Chỉ 790 triệu — dễ xuống tiền nhất
  • Hợp người mua ở, tích luỹ lần đầu
Nhận báo giá nền này
⭐ Được chọn nhiều
Nền vừa · cân đối
~926 triệu
Nền A10 · 117,2 m² · ngang 5m
  • Sổ riêng, có thổ cư
  • Diện tích đẹp để xây nhà + sân
  • Vừa ở, vừa cho thuê, vừa giữ giá
Nhận báo giá nền này
Nền lớn · góc / mặt tiền
~1,18 tỷ
Nền A1 · 149,3 m² · nền lớn
  • Sổ riêng, có thổ cư
  • Nền rộng, hợp nhà lớn / kinh doanh
  • Vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao
Nhận báo giá nền này
NềnDiện tíchNgangGiá tham khảo (~7,9tr/m²)
Nền chuẩn~100 m²~5 m790 triệu
B2101,3 m²~5 m~800 triệu
B1102,8 m²~5 m~812 triệu
A11112 m²~5 m~885 triệu
A10117,2 m²~5 m~926 triệu
A5132,5 m²~5 m~1,047 tỷ
A1149,3 m²nền lớn~1,18 tỷ

Giá trên là tham khảo để anh hình dung. Bảng hàng đầy đủ (còn/đã bán, giá chính xác, chính sách) — em gửi qua email sau khi anh để lại thông tin. Không ép mua.

Pháp lý minh bạch

Sổ riêng, có thổ cư — anh cầm sổ, anh yên tâm

Mỗi nền một Giấy chứng nhận riêng do Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Đồng Nai cấp — không giấy tay, không chung sổ.

Sổ đỏ — Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thửa 366, xã Phước Bình, Long Thành

Ví dụ nền tại thửa 366, tờ bản đồ 55, xã Phước Bình, huyện Long Thành: diện tích 102,8 m², trong đó đất ở nông thôn (thổ cư) 93,7 m² — phần còn lại là đất trồng cây lâu năm. Nghĩa là: công chứng sang tên ngay, xây nhà được ngay trên phần thổ cư, không phải chờ chuyển mục đích sử dụng.

Với đất, giữ được thì mới ăn. Pháp lý sạch là điều kiện đầu tiên — em chỉ đồng hành những nền có sổ rõ ràng.

* Mỗi nền có số thửa, diện tích và tỉ lệ thổ cư riêng. Anh để lại thông tin, em gửi ảnh sổ của đúng nền anh quan tâm + báo giá qua email.

Vì sao là bây giờ

Vì sao nên xem lúc này, không phải để sang năm

Hai chuyện đang chạy cùng lúc quanh Long Thành — và cả hai đều đẩy giá đất đi lên.

✈️ Hạ tầng
10 phút

Sân bay Long Thành đang về đích

Sân bay quốc tế lớn nhất nước sắp vận hành, kéo theo cao tốc, vành đai, khu công nghiệp mở rộng. Đất sát sân bay như Phước Bình đứng ngay trên trục hưởng lợi. Hạ tầng chạy tới đâu, giá đất theo tới đó.

🏭 Nhu cầu ở thật
Nhiều KCN

Công nhân, chuyên gia cần chỗ ở

Bao quanh là cụm CN Phước Bình, KCN Gò Dầu, Mỹ Xuân A/B1 — rất đông công nhân và chuyên gia. Đây là nhu cầu ở và thuê thật, không phải sóng ảo. Có người ở là có thanh khoản, có dòng tiền cho thuê.

Đất càng gần thời điểm sân bay chạy càng khó mua giá gốc. Chậm một nhịp, không phải mất một năm — mà mất luôn mức giá 790 triệu/nền hôm nay. Xem sớm, chọn được nền đẹp, giá tốt; xem trễ, chỉ còn nền người ta chê.

Gỡ băn khoăn

Anh còn lăn tăn mấy điều này, đúng không?

"Ở xa, tôi chưa đi xem đất được." +
Không sao. Anh để lại thông tin, em gửi sổ đỏ, sơ đồ, ảnh thực tế và báo giá qua email trước. Khi nào tiện, em hẹn dẫn anh ra tận nơi xem đường, xem ranh, xem hàng xóm — rồi anh quyết. Không ép.
"Sao biết sổ thật, pháp lý sạch?" +
Mỗi nền có sổ riêng do Sở TN&MT Đồng Nai cấp, có số thửa, số tờ bản đồ rõ ràng. Anh cầm số thửa ra văn phòng đăng ký đất đai kiểm tra được. Em gửi ảnh sổ đúng nền anh quan tâm để anh tự đối chiếu.
"790 triệu/nền là giá thật hay giá mồi?" +
Là giá gốc theo diện tích thật ghi trên sổ. Em gửi bảng hàng có diện tích từng nền để anh tự nhân ra — minh bạch. Nền ~100m² chỉ 790 triệu, nền lớn hơn thì hơn tỷ, tuỳ túi tiền. Không có phí ẩn.
"Mua xong sau này bán lại có dễ không?" +
Chỗ này có người ở thật, thuê thật nhờ kề khu công nghiệp và tiện ích sẵn — nên thanh khoản tốt hơn đất hoang. Đất có thổ cư, sổ riêng cũng dễ ra hàng hơn đất nông nghiệp chung sổ.
"Để lại thông tin có bị làm phiền không?" +
Em chỉ dùng thông tin để gửi sổ + báo giá và tư vấn khi anh cần. Không spam, không bán số cho ai. Anh không muốn nhận nữa, nhắn một câu là em dừng.
Câu hỏi thường gặp

Những điều anh hay hỏi trước khi xem đất

Dự án nằm chính xác ở đâu? +
Đất nền Sân Bay Long Thành, tại xã Phước Bình, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai; mặt tiền Quốc lộ 51, cách sân bay Long Thành khoảng 10 phút.
Đất có thổ cư không, xây nhà được chưa? +
Có. Mỗi nền có phần đất ở (thổ cư) trên sổ — xây nhà được ngay trên phần thổ cư, không phải chờ chuyển mục đích.
Diện tích và giá mỗi nền thế nào? +
Các nền từ ~101 đến ~149 m², ngang 5–6m. Nền ~100m² chỉ 790 triệu (~7,9 triệu/m²); nền lớn hơn tới khoảng 1,1–1,2 tỷ tuỳ nền. Em gửi bảng hàng chi tiết qua email.
Có hỗ trợ vay ngân hàng không? +
Đất sổ riêng nên thế chấp vay được. Em kết nối anh với ngân hàng khu vực để tư vấn hạn mức và lãi suất phù hợp.
Tôi nhận thông tin bằng cách nào? +
Anh điền form bên dưới (họ tên, SĐT/Zalo, email). Em gửi sổ đỏ + sơ đồ + báo giá qua email của anh, và gọi lại tư vấn khi anh cần.
Số lượng có hạn

Giá gốc — rẻ gần một nửa khu vực. Đợt này chỉ còn 5 nền.

Đất quanh khu vực này đang giao dịch khoảng 15 triệu/m². Đợt này chủ đầu tư ra mức giá gốc chỉ 7,9 triệu/m² — nên số lượng rất ít, không giữ mãi.

Giá khu vực quanh đây
~15 tr/m²
mặt bằng đang giao dịch
➜
Giá dự án (giá gốc)
7,9 tr/m²
chỉ từ 790 triệu/nền
05

Đợt này chỉ còn 5 nền ở mức giá gốc này. Ưu tiên khách xem đất và đặt cọc sớm — hết 5 nền là ngừng, em không giữ giá này mãi.

Giữ nền — nhận sổ + báo giá ngay
Bước đầu tiên, nhẹ nhàng

Để lại thông tin —
nhận sổ + báo giá qua email.

Anh chưa cần quyết mua gì hôm nay. Chỉ cần để lại họ tên, số điện thoại và email — em gửi ngay sổ đỏ, sơ đồ phân lô và bảng giá để anh xem tại nhà, không phải đi đâu.

Xem thấy ưng, em hẹn dẫn anh ra tận nơi. Không ưng, thông tin đó vẫn là của anh — em không làm phiền.

Gửi sổ đỏ + báo giá tận email — miễn phí Tư vấn thật, giá gốc — không ép, không hối Thông tin bảo mật — không spam, không bán số

📩 Nhận thông tin sổ + báo giá

Điền form — em gửi sổ đỏ, sơ đồ & báo giá qua email của anh.

Em cam kết chỉ dùng thông tin của anh để gửi sổ, báo giá và tư vấn. Không spam, không chia sẻ cho bên thứ ba.

📩 Nhận sổ + báo giá qua email